エクセレント津田沼ヒルズ

  • 千葉県習志野市谷津五丁目

  • 京成本線 / 津田沼駅 徒歩16分

  • 2001年築 / 3階建 / 54戸 / RC造

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2階 / 80.76㎡の場合

相場
4,899万円
60.7万円/㎡
2,014
3,938
5,861
7,785
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,938万円〜5,861万円
48.8万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレント津田沼ヒルズ
4,280万円（53.0万円/㎡）/ 2階 / 80.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/254,280万円53.0万円2階 80.76㎡ 3LDK南西
2025/10/173,880万円51.3万円2階 75.64㎡ 3LDK東
2025/10/174,480万円55.5万円2階 80.76㎡ 3LDK南西
2025/03/304,580万円56.7万円2階 80.76㎡ 3LDK南東
2024/07/294,500万円59.5万円2階 75.64㎡ 3LDK東
2024/07/284,350万円57.5万円2階 75.64㎡ 3LDK東
2024/06/114,980万円61.7万円3階 80.76㎡ 2LDK南西
2023/08/244,480万円52.8万円2階 84.87㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 4,280万円53.0万円80.76㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年54戸RC
2026/02/16ペルル谷津
習志野市谷津三丁目
南船橋駅10分 2,980万円40.8万円72.99㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2026/03/01ペルル津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅8分 4,750万円54.6万円87.01㎡4LDK1階 / 5階建 南1996年36戸RC
2025/06/14ルナコート谷津エバープライム
習志野市谷津五丁目
谷津駅8分 3,580万円41.4万円86.52㎡4LDK2階 / 5階建 南西2006年41戸RC
2025/12/13ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅1分 2,880万円44.7万円64.38㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2024/09/12D’クラディア津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 4,980万円59.0万円84.35㎡3LDK3階 / 6階建 -2005年23戸RC
2026/03/01ビエネス津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 4,280万円62.0万円69.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年27戸RC
2024/04/15藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 4,980万円60.2万円82.71㎡3SLDK3階 / 7階建 南東2000年57戸RC
2024/06/25ペルル谷津干潟
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅13分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK6階 / 9階建 南西2004年42戸RC
2026/02/28アトランティス津田沼II
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅6分 3,980万円58.2万円68.38㎡2LDK5階 / 7階建 北西2006年28戸RC
2025/04/29アデニウム津田沼
習志野市谷津町一丁目
津田沼駅17分 4,100万円53.1万円77.2㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年64戸RC
2024/12/27クリオ津田沼弐番館
習志野市谷津町一丁目
津田沼駅16分 3,680万円60.7万円60.61㎡2LDK7階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2026/02/26藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,790万円41.9万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2024/12/24アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 3,980万円62.5万円63.64㎡3LDK6階 / 6階建 南西1996年39戸RC
2024/05/15ライオンズガーデンヒルズ津田沼
習志野市津田沼三丁目
京成津田沼駅2分 4,190万円58.9万円71.11㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2025/09/29リリーベル津田沼サーモス
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅9分 3,580万円50.2万円71.3㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年44戸RC
2024/12/29ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 3,790万円57.4万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2025/08/19アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,948万円54.1万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、習志野市では20.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
習志野市
48.2万円/㎡
前年比+20.8%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレント津田沼ヒルズ
所在地千葉県習志野市谷津五丁目
交通京成本線津田沼駅徒歩16分
築年月2001年
階数3階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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